この記事では、東京都内の主要エリアにあるアパホテルの東京の値段を比較してみました。
結論から言うと、エリア選びと予約サイトの使い分けを意識するだけで、宿泊費はグッと安く抑えられます。
この記事を読めば、迷うことなく自分にぴったりの最安値プランを見つけられるでしょう。浮いた予算を美味しい食事や観光に回して、東京での滞在を今よりさらに充実させてみてくださいね。
- 東京全域のアパホテル宿泊料金を徹底比較
- 公式サイトと他社予約サイトの価格差を検証
- コスパ重視のホテル選びと最安予約のコツを提示
東京のアパホテルの基本情報を徹底比較
まずは、東京のアパホテルを賢く利用するために知っておきたい基本情報を確認していきましょう。公式サイトと予約サイトの違いや、最新の予約トレンドを理解することが安く泊まる第一歩ですよ。
| 予約方法・項目 | 価格の安さ | ポイント還元 | 利便性 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|
| アパ直（公式サイト） | 最安値保証と独自ポイント | |||
| 楽天トラベル等 | 他サービスとの共通ポイント | |||
| 航空券セット予約 | 遠方からの旅費を大幅削減 |
料金体系と相場
東京のアパホテルでは、需要に応じて価格がリアルタイムで変動するダイナミックプライシングが導入されています。平日は比較的リーズナブルですが、週末や大型イベントがある日は価格が跳ね上がる傾向にあるんです。
現在の市場調査では、都心部の週末価格が非常に高騰しやすく、事前のチェックが欠かせません。需要が集中する時期は宿泊費が高くなりやすいため、早めの行動が節約のカギを握ります。
私の経験上、まずは全体の相場を把握してから具体的なエリアを絞るのが賢いやり方ですよ。
アパ直の最安値
公式サイトである「アパ直」は、他サイトと比較しても最安値で提供することを宣言しています。会員制度が改定され、宿泊料金に応じた基本ポイントに加え、ステイタスに応じた付与率の見直しも行われました。
また、LCCを含む国内航空券とセットで予約できる機能が強化され、座席指定も可能になるなど利便性が大幅に向上しています。公式サイトからの直接予約が実質的な最安値になりやすいのは、ポイント還元率の高さも理由の一つです。
迷ったらまずは公式サイトの価格を基準にするのが、損をしないコツですね。
私は楽天トラベルで申し込んで、アパホテルの会員証を入口でかざすとアパの滞在が長くできるというサービスを利用しています。アパホテルの会員証はスマホのアプリで登録できます。
他サイトのポイント
楽天トラベルやじゃらんといった予約サイト（OTA）を利用するメリットは、何といっても共通ポイントの存在です。
普段から楽天経済圏を利用している人なら、キャンペーンを組み合わせることで公式サイトより実質価格が下がる場合もあります。
ただし、アパホテル側は直接予約を強く推奨しているため、付与される独自ポイントの価値を天秤にかける必要がありますね。
会員ステイタスを上げたいなら公式サイト、手持ちの共通ポイントを消化したいなら楽天トラベルという使い分けがベストです。
ご自身のライフスタイルに合わせて、どちらがお得か判断してみてください。
予約のタイミング
アパホテルは直前割引が出ることもありますが、東京のような激戦区では満室になるリスクの方が高いです。そのため、基本的には「早割」の精神で動くことをおすすめしますよ。
東京での宿泊費を極限まで抑えたいなら、予約を入れる「時期」が何よりも重要になります。最新のデータ分析によると、特に東京や福岡のような人気エリアでは、2週間前までの予約がコストカットの死守ラインとされているんです。
直前になると選択肢が減るだけでなく、価格が急騰して予算をオーバーしてしまうケースが珍しくありません。宿泊予定日の2週間前までに予約を確定させることが、安く泊まるための鉄則と言えます。
予定が決まったら、まずはキャンセル規定を確認しつつ、早めに枠を確保しておきましょう。
コスパ最強な東京のアパホテル5選
| 名前 | 特徴 | レビュー（執筆時点） |
|---|---|---|
| アパホテル&リゾート〈東京ベイ潮見〉 |
| ★4.18 |
| アパホテル〈日本橋 馬喰横山駅前〉 |
| ★4.3 |
| アパホテル〈浅草 蔵前駅前〉 |
| — |
| アパホテル〈東京西葛西駅前〉 |
| — |
| アパホテル〈新宿御苑前〉 |
| ★4.07 |
ここでは、東京都内にある数多くの店舗の中から、価格と設備のバランスが特に優れたホテルを厳選して紹介します。
アパホテル&リゾート〈東京ベイ潮見〉
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| おすすめポイント | ・舞浜駅、東京駅から電車で10分以内・プール・大浴殿を完備 |
| 所在地 | 東京都江東区潮見2-8-6 |
| アクセス | JR京葉線「潮見駅」東口から右手正面（「舞浜駅」まで9分、「東京駅」まで最短7分） |
| 詳細評価 | 部屋 ★4.07食事 ★4.22風呂 ★4.10 |
| 客室数 | 全706室 |
| 主な設備 | 駐車場 / 朝食 / 大浴場 / 禁煙 |
| レビュー | ★4.18 17,235件 |
| 公式予約 | 楽天トラベルで見る → |
| 注意事項 | ※掲載情報は執筆時点のものです。 |
大浴場や露天風呂、さらにはプールまで完備されたリゾート感溢れる大型ホテルです。JR京葉線で東京駅まで約7分、舞浜駅まで約9分という抜群の立地ながら、都心部よりも手頃な価格設定が魅力となっています。
広々とした大浴場でリフレッシュできるため、ビジネス利用だけでなく観光の拠点としても非常に人気が高いですね。アパホテル&リゾート〈東京ベイ潮見〉なら、東京駅近くで大浴場付きの格安宿を探している方にぴったりですよ。
駐車場も完備されているので、車移動の方でも安心して利用できるのが嬉しいポイントです。
アパホテル〈日本橋 馬喰横山駅前〉
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| おすすめポイント | ・馬喰横山駅、東日本橋駅、馬喰町駅の3駅利用可・ハワイ風の朝食は味に自信あり |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋横山町5-6 |
| アクセス | 都営新宿線「馬喰横山駅」・都営浅草線「東日本橋駅」・JR総武快速線「馬喰町駅」A1出口徒歩1分 |
| 詳細評価 | 部屋 ★4.36風呂 ★4.14ロケーション ★4.33 |
| 客室数 | 全281室 |
| 主な設備 | 朝食 / 禁煙 |
| レビュー | ★4.3 341件 |
| 公式予約 | 楽天トラベルで見る → |
3路線が徒歩圏内という圧倒的なアクセスの良さを誇りながら、周辺が問屋街のため夜は静かに過ごせる穴場スポットです。全室禁煙で清潔感があり、ビジネスマンの出張拠点として非常に高い評価を得ています。
驚くべきはその価格帯で、都心中心部にありながらタイミング次第で非常にリーズナブルに宿泊可能です。アパホテル〈日本橋 馬喰横山駅前〉を利用すれば、都内各所へスムーズに移動しつつ宿泊費を抑えることができます。
移動効率とコストパフォーマンスの両立を目指すなら、ここを選んでおけば間違いありません。
アパホテル〈浅草 蔵前駅前〉
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| おすすめポイント | ・都営浅草線「蔵前駅」A3出口から徒歩1分の駅近ホテル・羽田空港・成田空港から乗り換えなしでアクセス可能・提携カフェの朝食や清潔感ある客室が好評 |
| 所在地 | 東京都台東区蔵前2-4-4 |
| アクセス | 都営地下鉄浅草線「蔵前駅」A3出口徒歩1分都営大江戸線「蔵前駅」A6出口徒歩6分JR総武線「浅草橋駅」東口徒歩8分 |
| 詳細評価 | 部屋 ★4.31風呂 ★4.08ロケーション ★4.58 |
| 客室数 | 全125室 |
| 主な設備 | 朝食 / 禁煙ルーム / コインランドリー / 売店 / 宅配便 |
| レビュー | ★4.3 122件 |
| 公式予約 | 楽天トラベルで見る → |
羽田空港や成田空港から乗り換えなしでアクセスできる、海外旅行や遠方からの観光に便利なホテルです。浅草エリアは観光地として人気ですが、蔵前付近まで少し足を伸ばすと落ち着いた雰囲気になり、価格も安定しやすくなります。
浅草寺などの主要スポットも徒歩圏内なので、下町観光を存分に楽しみたい方にも最適ですね。アパホテル〈浅草 蔵前駅前〉は、空港からのアクセスを最優先しつつ安く泊まりたいというニーズに見事に応えてくれます。
隅田川沿いの散歩も楽しめる、ロケーションに優れた一軒ですよ。
→ アパホテル〈浅草 蔵前駅前〉を見る
アパホテル〈東京西葛西駅前〉
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| おすすめポイント | ・東京メトロ東西線「西葛西駅」北口徒歩1分の好立地・舞浜・大手町方面へアクセス便利・2024年開業の新しいアパホテル |
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西5-5-18 |
| アクセス | 東京メトロ東西線「西葛西駅」北口徒歩1分 |
| 詳細評価 | 部屋 ★4.5清潔感 ★4.5ロケーション ★4.4 |
| 客室数 | 全158室 |
| 主な設備 | 駐車場 / 朝食 / 禁煙 / コインランドリー |
| レビュー | ★4.5 151件 |
| 公式予約 | 楽天トラベルで見る → |
| 注意事項 | ※掲載情報は執筆時点のものです。 |
東京ディズニーリゾートへのアクセスが非常に良く、ファミリーや学生の旅行客に大人気のエリアです。都心からは少し離れますが、その分宿泊料金が抑えられており、浮いたお金を観光や食事に回すことができます。
周辺には飲食店やスーパーも多く、長期滞在でも不自由することはありません。アパホテル〈東京西葛西駅前〉は、レジャー目的で宿泊費を極限までカットしたい時に真っ先に候補に挙げたいホテルです。
東西線一本で大手町や日本橋へも出られるため、ビジネスでの利用も意外と便利ですよ。
アパホテル〈新宿御苑前〉
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| おすすめポイント | ・大浴場完備・新宿御苑がすぐそばにある・都心で閑静な立地のホテルです |
| 所在地 | 東京都新宿区新宿2-2-8 |
| アクセス | 【新宿御苑前駅】1番出口から徒歩1分【JR新宿駅】中央東口から徒歩9分（新宿駅から池袋・渋谷へ最短1駅5分） |
| 詳細評価 | 部屋 ★4.03風呂 ★4.03ロケーション ★4.22 |
| 客室数 | 全411室 |
| 主な設備 | 駐車場 / 朝食 / 大浴場 / 禁煙 |
| レビュー | ★4.07 2,232件 |
| 公式予約 | 楽天トラベルで見る → |
| 注意事項 | ※掲載情報は執筆時点のものです。 |
新宿という大都会にありながら、御苑の緑を感じられる落ち着いた立地が魅力的なホテルです。新宿駅からも徒歩圏内で、大浴場が完備されているため、都会の喧騒を忘れてゆっくりと疲れを癒すことができます。
新宿エリアのアパホテルは数が多いですが、ここは比較的コストパフォーマンスが高く設定されています。アパホテル〈新宿御苑前〉なら、新宿の利便性を享受しつつ大浴場でリラックスしたいという欲張りな願いを叶えてくれます。
詳しい比較は、こちらの新宿のアパホテル比較記事も参考にしてみてくださいね。
東京で宿泊値段を抑えるための選び方
東京の東京23区内のアパホテルは105棟（2025年9月時点の公式発表、2026年5月時点でも100棟超を維持）ため、選び方のポイントを押さえるだけで1泊あたりの単価を数千円単位で下げることが可能です。
| エリア・条件 | 価格帯 | おすすめの層 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 江戸川区・江東区 | 安め | 価格重視・レジャー | 都心まで20分程度 |
| 中央区・台東区 | 普通 | ビジネス・観光 | アクセスと価格のバランス良 |
| 新宿・渋谷・港区 | 高め | 立地重視 | 利便性は最高だが価格変動激しい |
| 築年数が経過した店舗 | 安め | とにかく安く寝たい人 | 設備は古いが清掃は徹底 |
エリアの価格差
東京23区内でも、エリアによってアパホテルの価格設定には明確な差があります。新宿や渋谷、銀座といった超都心部は強気の価格設定ですが、少し離れた馬喰町や潮見、西葛西などは驚くほど安く設定されていることがあるんです。
目的地まで電車で15分〜20分程度離れるだけで、宿泊費を数千円も浮かせることも可能ですよ。目的地から少し離れた「穴場駅」の周辺を探すのが、予算を抑えるための鉄則です。
移動の手間と価格の安さを天秤にかけて、自分にとっての最適解を見つけてください。
設備と築年数
アパホテルは、新しくオープンしたホテルほど設備が豪華で価格も高めに設定されています。一方で、築年数が経過している店舗やリニューアル前の拠点は、立地が良くても比較的安く泊まれる傾向にあるんです。
銀座などの一等地でも、既存拠点をリニューアルした店舗などは狙い目になることがあります。また、大浴場の有無や客室の広さを妥協すればさらにお得なプランが見つかりやすくなります。
寝るだけと割り切るなら、あえて築年数が古い店舗を選ぶのも一つの立派な戦略ですね。
イベント時の回避策
東京ドームや日本武道館などで大規模なコンサートやイベントがある日は、周辺のアパホテルの価格が極端に上昇します。こういった時期に重なってしまった場合は、会場から離れた路線の沿線にある店舗を狙うのが賢明です。
例えば、東京ドームでイベントがあるなら、あえて千葉寄りのエリアや大田区方面で探すと、通常の価格帯に近いホテルが見つかることもあります。イベント会場から直通運転のない路線沿いを探すことで、価格高騰の波を避けることができるんです。
どうしても予算に合わない時は、他のホテルチェーンと比較するのも手ですね。あわせて東横インとの比較記事もチェックしてみてください。
山手線の内側だけでなく、総武線や東西線沿線の少し離れた駅周辺のアパホテルをチェックします。これだけで1泊数千円変わることも珍しくありません。
予約サイトを見る前に、まずはアパ直で会員価格を確認します。ログインするだけで割引が適用されるため、必ずマイページから検索しましょう。
ダイナミックプライシングによる直前の値上がりを避けるため、早めに予約を入れます。急な予定変更に備え、アパホテルの標準的なキャンセル料は「宿泊日前日まで無料（当日から100%）」です。
アパホテル東京値段比較に関するQ&A
| 質問内容 | 回答のポイント | 備考 |
|---|---|---|
| 一番安い時期はいつ？ | 1月〜2月、GW明け | 観光需要が落ち着く時期 |
| 当日予約は安くなる？ | 稀にあるが満室リスク大 | 12時以降の直前割引など |
| キャンセル料はいつから？ | 基本は前日から | プランにより異なるため注意 |
最後に、東京のアパホテルを予約する際によくある疑問をまとめました。失敗しない予約のために、ぜひ目を通しておいてくださいね。
アパホテルを東京で安く予約するための比較結果まとめ
東京のアパホテルを賢く使いこなすためのポイント、最後におさらいしておきましょう。
実は、ただ安い日を探すだけでなく「どこで予約するか」が分かれ道になります。
まずは公式サイト「アパ直」で今の相場を確認するのがいいでしょう。
その後で、楽天トラベルなどの価格をチェックして、予約をするといいですよ。
東京での宿泊費を最小限に抑えたいなら、価格が跳ね上がる前に今すぐ予約を済ませてしまいましょう